为了提高土地的利用率，房屋的地下室也越来越多，特别是独栋别墅，可以把地下室打造成健身房、休闲室、播放厅等等。正是因为地下室不见阳光，所以我们更要做好防潮防水工作。下面防水补漏公司就给大家简单的介绍一下“地下室漏水的原因及其防潮的方法”。

一、地下室漏水的原因

１、外因方面，如果建筑物外围的表水如雨水、生活用水）不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；

２、内因方面工程本身）：

①墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；

②变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；

③穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；

④外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；

⑤ 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

二、地下室防潮的方法

１、防潮材料

地下室是比较潮湿的地方，别墅装修选购材料时就应该注意，选用壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料，另外地下室天花、地板、墙面好都要防水处理。

２、通风散潮

在地下室，空气的流通更为重要，室内空气长期得不到流动，加上阴暗潮湿，会加重霉菌之类的生长，不利于家人的健康。有的地下室有窗户便于通风，有的地下室没有窗户，这就需要在别墅装修设计时加以注意了，保证空间的空气流通。

３、生石灰吸潮

有经验的别墅装修工人会提醒业主在地下室墙角堆放一些生石灰，生石灰可以吸收潮气，降低空气的湿度，空气变得干燥，病菌也就不那么容易生长。另外，生石灰，本身也具有杀菌作用。

４、电器除湿

碰到上海梅雨天气时，室外空气湿度较高，就不适合长时间的通风了，这时可以选用抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。

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